静音也能看懂的 Facebook 房源视频
一条好的 Facebook 房源视频是 20 到 60 秒的 4:5 导览，最好在 35 秒左右，静音也能把整个故事讲清楚。开头是一个吸引眼球的房间，字幕说明这是什么房子、在哪里。然后按顺序导览，每段都有字幕，最后给出一个明确的下一步。
4:5中等节奏
Facebook 视频的关键数字
| 画幅 | 4:5, 1080x1350 |
|---|---|
| 时长 | 20 到 60 秒，目标约 35 秒 |
| 开头 | 在 3 秒内出现一个吸引眼球的房间，字幕写明房型、区域，以及你提供的价格。 |
| 字幕 | 始终显示，大字、高对比度，单靠字幕就能讲完故事。 |
| 配音 | 亲切清楚，每段一句短话，照顾会打开声音的观众。 |
| 封面 | 简洁的 4:5 封面，信息最先被看到；只有属实时才加「开放参观」这类状态。 |
| 帖子文案 | 没有标题。第一行写状态、区域和房型，几行关键信息，下一步，再加 最多 3 个话题标签。 |
谁在看
本地观众，常常是房主和未来的卖家，静音刷着信息流。
Facebook 导演会做什么
- 前 3 秒内出现一个吸引眼球的房间，字幕说明这是什么。
- 每段都有字幕，没有声音也能讲完整个故事。
- 你提供了价格、面积和最大亮点时，会以标签形式显示。
- 明确的下一步，比如给你发消息预约看房。
经纪人常问的 Facebook 问题
静音时视频也能看懂吗？
能。Facebook 视频就是这样做的。每段都有大字、高对比度的字幕，第一条字幕就说明这是什么房子、在哪里。旁白是对字幕的补充，但没有任何内容依赖它。
为什么这么早就说出城镇名？
Facebook 很本地化。很多观众是同一地区的邻居、房主和未来的卖家，所以视频在开头的字幕里点出地点，帖子也在第一行写明。
可以写「新上市」或「开放参观」吗？
可以，前提是属实，并且你把它加进了房源信息。状态会放在封面和帖子的第一行，而不是视频的开场白，这样视频仍然是一次导览，而不是一则通知。
视频要配音乐吗？
视频配有我们自己制作的背景音乐，可以免费用在你的视频里；音效尽量少，因为很多观众一开始是静音的。你可以在对话里关掉音乐。
同一段看房视频，也能做出其他平台的视频，每条都按各自的方式剪辑。