让人看到最后的 TikTok 房源视频
一条好的 TikTok 房源视频是 15 到 35 秒的 9:16 竖版导览，最好在 25 秒左右。开头是这套房子最惊艳的一个镜头，屏幕上配一句勾起好奇的话，绝不是大门或走廊。之后节奏很快，一个镜头一个点，结尾抛出一个大家想在评论区回答的问题。
9:16快剪
TikTok 视频的关键数字
| 画幅 | 9:16, 1080x1920 |
|---|---|
| 时长 | 15 到 35 秒，目标约 25 秒 |
| 开头 | 在 2 秒内出现最好的镜头和屏幕上的钩子，钩子取自这套房子自己的亮点。 |
| 节奏 | 短镜头，走动的画面加速，快速甩镜转场，再推近一次亮点。 |
| 字幕 | 又大又醒目的卡拉 OK 式字幕，每行高亮一个词，避开 TikTok 的按钮和文案区域。 |
| 封面 | 第一帧：一句简短的钩子，最多一个数字，让人停下滑动，在你的主页网格里也看得清。 |
| 结尾 | 关于这套房子的一个问题，引导大家评论；最后一个镜头回应开头的钩子。 |
| 帖子文案 | 没有标题。文案包含大家会搜的词，比如城市、区域和房型，一条关键信息，一个问题，再加 3 到 5 个话题标签。 |
谁在看
看房的买家、租客和随手刷到的人。信息流在一两秒内就决定要不要看；观看时长和评论决定能推给多少人。
TikTok 导演会做什么
- 用最惊艳的镜头和一句勾起好奇的话开场，绝不从大门开始。
- 一个镜头一个点，把一个惊喜留到后半段。
- 大字幕，正在说的词高亮，关键词上加贴纸。
- 以一个能引来评论的问题结尾。
经纪人常问的 TikTok 问题
同一条视频可以同时发 TikTok 和 Instagram Reels 吗？
可以，但没必要。同一次看房拍摄会为每个平台各做一条视频。TikTok 版更快，用醒目的卡拉 OK 式字幕，并抛出问题引导评论。Reels 版以房子的颜值开场，贴纸更少，结尾给出收藏或转发的理由。每条都有自己的帖子文案。
可以做得更短或更长吗？
可以。AI 导演会把时长控制在 15 到 35 秒之间，25 秒左右，让人能看到最后。想改的话，在对话里说就行，比如「做成 15 秒」或「去掉衣帽间」。
视频会说价格吗？
只有你提供了才会说。脚本里的价格、面积和其他数字都来自你填写的房源信息。没给它、也看不出来的价格、面积或卧室数量，它绝不会去猜。
会用 TikTok 上的音乐吗？
不会。每条视频都配有我们自己制作的背景音乐和音效，可以免费用在你的视频里。如果你想用 TikTok 上的音乐，生成成片前在对话里关掉我们的音乐就行。
同一段看房视频，也能做出其他平台的视频，每条都按各自的方式剪辑。